Задайте вопрос, мы онлайн
Telegram
VK
Phone
WhatsApp
Обратный звонок
Скачать каталог
 
Закажите обратный звонок
Заполните свои данные ниже и менеджер перезвонит Вам в течении 15 минут
Нажимая кнопку «Заказать звонок» Вы соглашаетесь с условиями политики обработки персональных данных

Банки начали снижать ставки по ипотеке: что это значит для ИЖС?

7 августа
Банки начали снижать ставки по ипотеке: что это значит для ИЖС?
7 августа
Август начался с приятных новостей для тех, кто планирует строить собственный дом. Крупные банки начали поэтапно снижать ставки по рыночной ипотеке.
На фоне смягчения денежно-кредитной политики Центробанка, финансовые организации постепенно адаптируют свои ипотечные программы — и это может стать серьёзной поддержкой для сектора ИЖС, который в последние месяцы испытывал давление из-за высоких ставок.
Кто уже снизил ставки?
🔻 Газпромбанк
С 1 августа Газпромбанк снижает ставку на ипотеку по индивидуальному жилищному строительству с подрядом до 22,5% (ранее — 27,3%). Снижение действует для всех клиентов, а зарплатным клиентам предоставляется дополнительная скидка в 0,5 процентных пункта.
Важно: минимальный первоначальный взнос остаётся прежним — 20,1%.
🔻 Совкомбанк
С 3 августа Совкомбанк также снижает ставки по рыночной ипотеке — сразу на 1,5 процентных пункта. Базовая ставка на покупку квартиры, апартаментов в новостройке и ИЖС теперь стартует от 22,49%.
Если клиент активно использует карту «Халва», ставка может быть снижена до 21,99% — на сегодня это одно из самых выгодных предложений по рыночной ипотеке.
2. Габариты домов — по нормам ИЖС
Жилые и садовые дома, возводимые на садовых участках, должны соответствовать градостроительным регламентам, установленным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это значит, что по высоте, площади и другим параметрам они должны вписываться в действующие нормы для ИЖС.
Изменения в «Дальневосточной ипотеке»
🏠 Банк ДОМ.РФ внёс изменения в условия программы «Дальневосточная ипотека» для ИЖС: теперь кредитование осуществляется только с использованием эскроу-счетов. Ранее возможен был также расчёт через аккредитивы. Это важное уточнение для тех, кто планирует строить дом на Дальнем Востоке с привлечением льготной ипотеки.
Что это значит для будущих заёмщиков?
Снижение ставок — позитивный сигнал для рынка. После периода высоких процентных ставок и ужесточения условий, рынок ИЖС получает долгожданное «облегчение».
Для частных застройщиков это может означать:
  • Удешевление заёмных средств на этапе строительства
  • Рост интереса к проектам ИЖС со стороны покупателей
  • Более стабильный спрос на строительные услуги
Ставки стали снижаться — и это может быть началом новой фазы на рынке жилищного кредитования.