Офис в Москве: ТЦ «Три Кита». По предварительной записи.
Офис в Саратове: Международная, 2А. ПН-ПТ: 10:00 - 18:00
Заказать звонок +7 495 151 67 51 Офис в Саратове: Международная, 2А. ПН-ПТ: 10:00 - 18:00
Скачайте каталог проектов бань и домов
Ознакомьтесь подробнее с нашими проектами в один клик!
Рассчитайте стоимость проекта
Подобрать дом мечты легко с Wonderpark
Обсудить проект дома
Подобрать дом мечты легко с Wonderpark. Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Обсудить проект бани
Подобрать баню мечты легко с Wonderpark. Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Обсудить проект
Подобрать баню мечты легко с Wonderpark. Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Узнать цену
Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Отправить резюме
| | Закажите обратный звонок Заполните свои данные ниже и менеджер перезвонит Вам в течении 15 минут |
Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектирования Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектированияРасчет стоимости строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектирования
Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектирования Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектированияБизнес в СНТ - ВСЕ. Что изменится этой осенью?
16 сентября
Бизнес в СНТ - ВСЕ. Что изменится этой осенью?
16 сентября
С начала осени в силу вступает Федеральный закон № 353-ФЗ, который корректирует правила использования садовых участков. В СМИ уже появлялись громкие заголовки о «полном запрете бизнеса на дачах», но на деле новые правила скорее уточняют старые, чем радикально меняют ситуацию.
Что было раньше
Запрет на ведение предпринимательской деятельности в СНТ действовал и до этого. Основание — статья 42 Земельного кодекса РФ, которая запрещает нецелевое использование земельных участков. То есть открывать магазин, мастерскую или автосервис на загородном участке и раньше нельзя было.
Запрет на ведение предпринимательской деятельности в СНТ действовал и до этого. Основание — статья 42 Земельного кодекса РФ, которая запрещает нецелевое использование земельных участков. То есть открывать магазин, мастерскую или автосервис на загородном участке и раньше нельзя было.
Что меняется с 1 сентября
Теперь закон станет более конкретным:
Теперь закон станет более конкретным:
- вводятся точные определения «садовый участок», «хозпостройки», «общее имущество» и т. д.;
- запрещается делить жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки между несколькими собственниками;
- устанавливается запрет на формирование участков в зонах, где садоводство и огородничество официально не допускаются;
- в ФЗ-217 вносится прямой запрет на коммерческое использование дачных участков.
Что остаётся разрешённым
Сдавать дачу в аренду — можно. ФЗ-217 регулирует именно предпринимательскую деятельность, а краткосрочная или долгосрочная аренда дома как жилого объекта к ней не относится.
Продавать урожай — тоже можно. Если участок не превышает 50 соток, а продукция выращена собственными силами, продажа излишков не требует регистрации ИП и уплаты налогов (НК РФ, ст. 346.2).
Сдавать дачу в аренду — можно. ФЗ-217 регулирует именно предпринимательскую деятельность, а краткосрочная или долгосрочная аренда дома как жилого объекта к ней не относится.
Продавать урожай — тоже можно. Если участок не превышает 50 соток, а продукция выращена собственными силами, продажа излишков не требует регистрации ИП и уплаты налогов (НК РФ, ст. 346.2).
Ответственность за нарушения
Разместить на участке магазин или автомастерскую теперь будет ещё рискованнее:
Разместить на участке магазин или автомастерскую теперь будет ещё рискованнее:
- для граждан штраф составит 0,5–1% от кадастровой стоимости участка (но не менее 10 000 руб.);
- для юрлиц — до 2% или максимум 200 000 руб.
Для собственников СНТ глобально ничего не меняется — бизнес на даче был запрещён и раньше. Однако теперь закон стал конкретнее, а штрафы вполне ощутимы. То есть загородный участок СНТ остаётся местом для отдыха, огорода и личных нужд, но никак не для магазинов или сервисов.
Подпишитесь на канал в Дзене, чтобы не пропустить новые публикации