Новые правила для жильцов, собственников и наследников: что изменится с 1 сентября 2025 года

1. Защита тех, кто отказался от приватизации
Что изменится? В течение многих лет сохранялась несправедливость: те, кто отказался от приватизации, сохраняли прописку в квартире, но при её изъятии могли лишиться жилья. С сентября такие граждане будут защищены законом.
Ключевые условия:
квартира должна быть единственным жильём;
человек признан нуждающимся и стоит в очереди на улучшение жилищных условий;
изъятие жилья связано с аварийным состоянием дома или изъятием земли для государственных нужд.
Что это значит для жильцов? Теперь они смогут получить новое жильё по договору социального найма вне очереди. Кроме того, у них появится выбор: переехать в квартиру или получить денежную компенсацию.

2. Земельные участки: новые правила против «заброшенности»
Что меняется? Закон даёт чёткое определение неиспользуемого участка. К признакам заброшенности относятся:
заросшие сорняками территории (более 50% площади, сорняки выше 1 м);
отсутствие зарегистрированных построек дольше 5 лет (для ИЖС — 7 лет);
разрушенные дома без крыши, стен или окон;
дикая растительность, не имеющая отношения к благоустройству.
Как будет действовать закон?
Владельцу направят предписание устранить нарушения.
Если требования проигнорированы, штраф может составить до 50 000 ₽.
В крайнем случае участок изымут в пользу государства.
Что это значит для собственников? Владельцам земли придётся активнее следить за состоянием участков. Даже если строительство не началось, территория должна быть в порядке. В противном случае существует риск потерять землю.

3. Кредиты и наследство: защита семей от долговых ловушек
Что меняется? Банки и МФО больше не смогут начислять штрафы и пени по кредитам умершего заёмщика, пока его родственники оформляют наследство.
Сколько времени даётся наследникам? На это предусмотрено 6 месяцев — срок, в течение которого можно спокойно вступить в наследственные права.
Какие кредиты подпадают под правило? Ипотечные и потребительские — без исключений.
Что это значит для семей? Родственникам больше не придётся спешить из-за давления банков. Они смогут без лишнего стресса оформить все документы и только после этого урегулировать кредитные обязательства.