Офис в Москве: ТЦ «Три Кита». По предварительной записи.
Офис в Саратове: Международная, 2А. ПН-ПТ: 10:00 - 18:00
Заказать звонок +7 495 151 67 51 Офис в Саратове: Международная, 2А. ПН-ПТ: 10:00 - 18:00
Скачайте каталог проектов бань и домов
Ознакомьтесь подробнее с нашими проектами в один клик!
Рассчитайте стоимость проекта
Подобрать дом мечты легко с Wonderpark
Обсудить проект дома
Подобрать дом мечты легко с Wonderpark. Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Обсудить проект бани
Подобрать баню мечты легко с Wonderpark. Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Обсудить проект
Подобрать баню мечты легко с Wonderpark. Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Узнать цену
Заполните данные ниже или позвоните по телефону: +7 495 151 67 51
Отправить резюме
| | Закажите обратный звонок Заполните свои данные ниже и менеджер перезвонит Вам в течении 15 минут |
Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектирования Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектированияРасчет стоимости строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектирования
Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектирования Расчет стоимости строительства
Рассчитать стоимость строительства
Оставьте ваши контакты, мы подберем эскизные проекты домов по вашим параметрам, и рассчитаем стоимость проектированияЗа что придётся платить после покупки каркасного дома?
27 августа
За что придётся платить после покупки каркасного дома?
27 августа
Многие, выбирая загородный дом, думают прежде всего о цене участка и строительства. Но реальная стоимость жизни в своём доме складывается не только из покупки. Важно учитывать регулярные платежи и непредвиденные расходы, которые ждут любого владельца загородной недвижимости.
Разберём основные статьи затрат.
Разберём основные статьи затрат.
1. Налоги на имущество
Каждый собственник платит налог и на дом, и на земельный участок.
Размер зависит от кадастровой стоимости и региона. В Ленинградской области действуют такие ставки:
участок — около 0,3% от кадастровой стоимости,
дом — 0,1–0,3%, в зависимости от площади и типа постройки.
Каждый собственник платит налог и на дом, и на земельный участок.
Размер зависит от кадастровой стоимости и региона. В Ленинградской области действуют такие ставки:
участок — около 0,3% от кадастровой стоимости,
дом — 0,1–0,3%, в зависимости от площади и типа постройки.
💡 Пример:
участок стоимостью 2 млн ₽ обойдётся примерно в 6 000 ₽ в год,
дом за 5 млн ₽ — ещё от 5 000 до 15 000 ₽.
участок стоимостью 2 млн ₽ обойдётся примерно в 6 000 ₽ в год,
дом за 5 млн ₽ — ещё от 5 000 до 15 000 ₽.
2. Взносы в СНТ или управляющую компанию
Если участок находится в СНТ, владельцу предстоят ежегодные платежи:
членские взносы — на дороги, уборку территории, вывоз мусора,
целевые — когда нужно провести воду, обновить электрические сети,
электроэнергия — по счётчику.
Если участок находится в СНТ, владельцу предстоят ежегодные платежи:
членские взносы — на дороги, уборку территории, вывоз мусора,
целевые — когда нужно провести воду, обновить электрические сети,
электроэнергия — по счётчику.
В среднем в СНТ тратят от 10 до 30 тыс. ₽ в год. В коттеджных посёлках с управляющей компанией расходы выше — от 3 до 7 тыс. ₽ в месяц, но сервис обычно шире (охрана, освещение, благоустройство).
3. Коммунальные платежи
Многое зависит от того, какие коммуникации подключены:
Электричество. Для дома площадью 100 м² с электрическим отоплением зимой счёт может составить 6 000–8 000 ₽ в месяц.
Вода. Центральное водоснабжение — по счётчику. Скважина — бесплатно, но оборудование требует обслуживания.
Канализация. Биостанция или септик нуждаются в периодической откачке — 2–3 тыс. ₽ за вызов.
Многое зависит от того, какие коммуникации подключены:
Электричество. Для дома площадью 100 м² с электрическим отоплением зимой счёт может составить 6 000–8 000 ₽ в месяц.
Вода. Центральное водоснабжение — по счётчику. Скважина — бесплатно, но оборудование требует обслуживания.
Канализация. Биостанция или септик нуждаются в периодической откачке — 2–3 тыс. ₽ за вызов.
4. Уход за участком и домом
Загородный дом требует постоянного внимания:
газон и деревья — стрижка и уход,
зимой — уборка снега,
мелкий ремонт.
Загородный дом требует постоянного внимания:
газон и деревья — стрижка и уход,
зимой — уборка снега,
мелкий ремонт.
Если всё делать самостоятельно — расходы минимальные. При найме помощников выйдет 2–5 тыс. ₽ в месяц. Также важно учитывать замену фильтров, насоса, расходников — это регулярные затраты на техническое обслуживание.
5. Непредвиденные расходы
Даже новый дом требует «подушки безопасности». Насос может выйти из строя, крыша — потечь, а забор — сломаться. На такие случаи стоит откладывать 50–100 тыс. ₽ в год.
Даже новый дом требует «подушки безопасности». Насос может выйти из строя, крыша — потечь, а забор — сломаться. На такие случаи стоит откладывать 50–100 тыс. ₽ в год.
Итог
Даже после покупки дома расходы остаются: налоги, взносы, коммунальные платежи, уход за территорией и ремонты.
💰 В среднем минимальные затраты составляют
от 150 до 250 тыс. ₽ в год.
Даже после покупки дома расходы остаются: налоги, взносы, коммунальные платежи, уход за территорией и ремонты.
💰 В среднем минимальные затраты составляют
от 150 до 250 тыс. ₽ в год.
Планируя бюджет, стоит учитывать не только строительство и покупку, но и дальнейшее содержание жилья — так жизнь за городом будет комфортной и предсказуемой.
Подпишитесь на канал в Дзене, чтобы не пропустить новые публикации