Модульный дом зимой: строить, ставить и жить

Каркасный дом можно строить круглый год, а стены у наших модулей каркасные. Главная часть работы идёт в цеху, на участке бригада работает 1–3 недели. Зимой на участке тяжело красить фасад и класть плитку без отопления, поэтому доску покрывают составом в цеху, а плитку кладут в натопленном доме. Жить в таком доме зимой можно: нужны отопление и вода, которая не замерзает.

Секции модульного дома собирают в цеху, затем привозят на участок. Стены у наших модулей каркасные, а преимущество каркасной технологии в том, что строить можно круглый год. С кирпичом, блоками и монолитом зимой строить труднее.

Это не значит, что зимой на участке всё идёт так же, как летом. Но объём работы там небольшой: в цеху дом собирают 4–12 недель, на участке модули стыкует бригада 1–3 недели. Саму технологию мы разбирали в статье модульный дом: плюсы и минусы.

Тяжело делать зимой, по нашему опыту, две вещи. Первая: покраска фасада, если её делают на участке. Поэтому фасадную доску готовят заранее в тёплом цехе. Каркас поднимают, а доска уже покрыта составом, и на участке её просто обшивают. Стройка не останавливается. Когда фасад обшит, весной можно добавить ещё один слой, он скроет шляпки саморезов и крепёж. Как выбрать состав и сколько нужно слоёв, написано в статье чем покрасить баню снаружи.

Вторая: плитка. Зимой без отопления её класть нельзя: клей не схватится, и плитка отойдёт. Когда тёплый контур дома сделан и закрыт, дом можно протопить и вести внутренние работы. Если окна смонтированы, помещение протапливают и кладут плитку.

Ограничения по температуре зависят от материалов и называются при расчёте.

С фундаментом зимой связан один риск. Сваи нужно заглублять на глубину промерзания: по нашему опыту, зимой сваю может выдавить, если она не дошла до нужной глубины. Винтовую сваю закручивают на глубину промерзания, внутрь засыпают пескобетон, сверху кладут оголовок.

Тип фундамента для дома проектирует конструктор исходя из грунтов: приезжает геолог, бурит лунки и берёт анализы на разных глубинах. Конструктор подбирает фундамент по весу здания, ветровым и снеговым нагрузкам и грунту.

Постоянно жить в каркасном доме зимой можно. Для этого нужно то же, что в любом доме: отопление и вода, которая не замерзает. Тип отопления любой: газ, тепловой насос или другой, он определяет стоимость.

Каркасные стены есть и у дома, который собрали целиком на участке. Разница в месте сборки, стыках между модулями и ограничениях по перевозке. Больше о доме для постоянной жизни в статье каркасный дом для постоянного проживания.

Да. Каркасный дом можно строить круглый год, а основной объём работ модульного дома идёт в цеху. На участке зимой тяжело красить фасад, а плитку без отопления класть нельзя, поэтому доску покрывают составом в цеху, а плитку кладут в натопленном доме.

Фасадную доску покрывают составом заранее в тёплом цехе, на участке её только обшивают. Весной после обшивки можно добавить ещё один слой, он скроет крепёж.

Только в натопленном помещении. Без отопления клей не схватится, и плитка отойдёт. Когда тёплый контур закрыт и окна смонтированы, дом можно протопить и начинать укладку.

Нет. Нужны отопление и вода, которая не замерзает, как в любом доме. Тип отопления выбирает владелец, от него зависит стоимость.

Бригада стыкует дом на участке 1–3 недели. Тёплый контур, то есть дом, закрытый от улицы, из двух-трёх модулей собирают примерно за 2 недели: срок зависит от комплектации и размеров. Проекты смотрите в разделе модульные дома.